991 Ch. des Pionniers , Boileau, QC J0V1N0
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À Vendre

529 900 $

991 Ch. des Pionniers , Boileau, QC J0V1N0

Isolé 5 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieuse propriété au bord du Lac Champagneur (motorisé). 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et salle d'eau. Beau concept à aire ouverte au rez-de-chaussée avec vue imprenable sur le lac. Le rez-de-jardin possède une grande salle familiale avec veranda moustiquaire. Entièrement indépendant avec solaire, propane, génératrice.

Bienvenue au 991 Chemin des Pionniers, Si vous cherchez une propriété au bord de l'eau "hors réseau", cela pourrait être pour vous. Avec une orientation ouest, vous profiterez de magnifiques couchers de soleil. Elle comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un grand concept à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un poêle au propane , ainsi que de beaux plafonds cathédral en bois. Vous avez une vue imprenable sur le lac du rez-de-chaussée, ainsi que sur la grande galerie de 11,6 x 24.
Le rez-de-jardin a une immense salle familiale avec un poêle à bois, qui mène à une véranda avec vue sur le lac. Vous y trouverez également la salle d'eau avec laveuse et sécheuse, ainsi que la salle mécanique et un autre éspace de rangement (bois) accessible par une petite porte de garage.
Le grand quai a un endroit pour s'asseoir et profiter de la vue, ainsi qu'un endroit pour amarrer votre bateau. Un lac incroyable pour profiter de la baignade, Kayak, de la pêche, tous les activités aquatiques.
Le lac Champagneur est un trésor caché, à seulement 35 minutes de Mont Tremblant.
A découvrir.

Inclusions : 

2 réfrigérateurs au propane, 1 poêle au propane (cuisine) 1 foyer au bois, 1 foyer au propane, Lave-vaisselle, Laveuse + Sécheuse au propane,BBQ, Génératrice, Batteries et panneaux solaires, 5 cordes de bois, reservoir au propane, bureau.

Exclusions : 

Effets personnelles

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 36 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 370 300,00 $
  • Évaluation totale : 406 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 943,00 $
  • Taxe scolaire : 261,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 204,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 181.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 567.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 57532.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 44.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2440.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Champagneur
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Propane , Énergie solaire
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle au gaz
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle d'eau
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Autre  - Canaxel
  • Salle de bains:
    Bidet , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - Ecoflo
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.27 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
    Poêle au Propane
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    6.05 m x 7.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    1.83 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    Avec Laveuse/Secheuse
  • Solarium:
    3.51 m x 7.32 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    2.36 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    5.49 m x 7.92 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    375,00 $
  • Autre  (Snow removal)
    950,00 $

Style de vie
Information du quartier

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