80 Rue Principale , Montcalm QC J0T2V0

Vente 199 900 $ |

No. 21795265

Julie Ann Hess

Courtier

Téléphone : 819.429.6464
Cellulaire : 819.421.0344

jhess@richhess.com

http://julieannhess.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Charmant bungalow situé dans le village de Montcalm, 3 chambres à coucher et une salle de bain et demie. Secteur tranquille et piste aérobique juste en face de la propriété. Belle occasion pour les acheteurs d'une première maison.

Bienvenue au 80, rue Principale à Montcalm, dans le charmant village de Weir. Idéalement situé pour les amateurs de sport, le corridor aérobique passe juste devant la propriété. Les magnifiques plafonds en bois du rez-de-chaussée donnent à cette propriété une ambiance champêtre. Rénovations récentes: nouvelle entrée, salle de bain ajoutée, nouveaux revêtements de sol et isolation du sous-sol. Pourquoi louer quand on peut être propriétaire? À seulement 20 minutes de Tremblant.

Inclusions : Frigidaire, cuisinière, laveuse/sécheuse, foyer électrique, congélateur au sous-sol, petit frigo dans la véranda, souffleuse à neige électrique et génératrice.

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	6 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	134 300,00 $
Évaluation totale :	140 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	851,00 $
Taxe scolaire :	81,00 $
Taxes annuelles totales :	932,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	50.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6997.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1080.0 Pieds carrés
Bâti en :	1972
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Golf , Piste cyclable , Ski de fond
Revêtement:	Pierre de béton
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente

Pièces

Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 8.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 8.23 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.45 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.57 m
- Plancher : Béton

Julie Ann Hess

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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