252 Route du Lac-Rond N. , Montcalm QC J0T2V0

Vente 99 000 $ |

No. 16890321

Julie Ann Hess

Courtier

Téléphone : 819.429.6464
Cellulaire : 819.421.0344

jhess@richhess.com

http://julieannhess.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Vous cherchez à construire un chalet ou votre résidence principale de vos rêves ? Ce terrain offre un nouveau puits foré (2021) de 600 gallons par heure, une toute nouvelle système septique (2021). L'allée a été refaite avec de la pierre concassée. le terrain boisé donne votre intimité et offre une vue spectaculaire sur le lac Rond et les montagnes.

Le terrain est prêt pour une nouvelle construction et le vendeur peut fournir un plan approuvé par la ville pour un chalet de 3 chambres avec un salon et une salle à manger à aire ouverte avec une vaste terrasse. Le deuxième étage aurait une vue imprenable sur le Lac Rond et les montagnes environnantes. Possibilité d'une suite intergénération au sous-sol.
L'Hydro est disponible sur la propriété.
La nouvelle fosse septique est conforme pour une construction de 3 chambres.
Le sentier du corridor Aréobique passe juste devant la propriété pour profiter des activités estivales comme hivernales.
À 5 minutes du Club de Golf d D'Arundel.
À 20 minutes du Mont-Tremblant.

Exclusions : Échelle

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	6 700,00 $
Évaluation totale :	6 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	550,00 $
Taxe scolaire :	14,00 $
Taxes annuelles totales :	564,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	213.0 Pieds
Profondeur du terrain :	180.0 Pieds
Dimensions du terrain :	14444.2 Pieds carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Proximité:	Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Julie Ann Hess

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